Dwa miejsca obsługi podróżnych przy A4 nadal do „wzięcia”
RZESZÓW. Tym razem jednak Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad chce zastosować transakcję wiązaną.
Fot. gddkia.gov.pl
Dotychczasowe próby znalezienia dzierżawców dla MOP-ów w Łukawcu i Paszczynie - Południe nie dały żadnego rezultatu. GDDKiA już kilkakrotnie ogłaszała takie przetargi. W ogłoszeniach każdorazowo wprowadzano zmiany, w tym m.in. wydłużając czas budowy obiektu stacji paliw o 6 miesięcy (obecnie czas realizacji wynosi do 24 miesięcy od dnia przejęcia nieruchomości) czy wprowadzając korzystniejszy system naliczania czynszu od przychodu (czynsz zostanie naliczany od chwili osiągnięcia przez dzierżawcę przychodu od sprzedaży paliw w kwocie 10 mln zł w danym roku kalendarzowym).
Rozwiązanie polegające na łączeniu w jednym postępowaniu przetargowym dwóch MOP na różnych autostradach nie było dotychczas stosowane. Połączenie MOP-ów na A4 (MOP Paszczyna i Łukawiec), dla których mimo kilku przetargów nie znaleziono dotychczas dzierżawców, z MOP-ami przy nowo otwartym odc. A1 w woj. śląskim (MOP Woźniki Wsch. i Zach.) o większym potencjale komercyjnym, ma na celu znalezienie dzierżawców dla obu lokalizacji.
Obowiązkiem dzierżawcy będzie zagospodarowanie terenu dzierżawionego zespołu nieruchomości przy A1 i A4 do wymogów przewidzianych docelowo dla MOP kategorii III i kategorii II, jego utrzymania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Dzierżawca będzie zobowiązany do zapłaty, na rzecz GDDKiA, czynszu w stałej kwocie oraz czynszu od przychodu uzyskanego z tytułu działalności gospodarczej prowadzonej na MOP.
Umowa dzierżawy zawierana będzie na okres 20 lat. Szczegóły ofert na stronie GDDKiA.
Aktualnie kierowcy podróżujący podkarpackim odcinkiem autostrady A4 mogą korzystać z ośmiu par MOP-ów (Jastrząbka/Jawornik, Paszczyna Północ/Paszczyna Południe, Bratkowice/Dąbry, Łukawiec/Palikówka, Budy/Młyniska, Pawłosiów/Cieszacin, Zamiechów/Kaszyce, Chotyniec/Hruszowice). W większości są to MOP-y I kat. W stację paliw wraz z częścią gastronomiczną i hotelową wyposażony jest otwarty w listopadzie ubiegłego roku MOP Palikówka zlokalizowany na wschód od Rzeszowa (kierunek Korczowa, południowa jezdnia A4). Dzierżawcą jest PKN Orlen, który buduje także stację paliw na MOP Paszczyna Północ. Aktualnie trwają tam roboty budowlane. Rozpoczęcie działalności planowane jest na początek 2020 r.
