Koniec kredytów w euro

Od dłuższego czasu było wiadomo, że w przyszłym roku znacznie trudniej będzie uzyskać  kredyt hipoteczny w walucie obcej. Z początkiem stycznia wchodzą bowiem w życie zapisy Rekomendacji S, które znacznie zmniejszą zdolność kredytową. Najbardziej spadnie dostępna kwota kredytów walutowych.

- Jednak rzeczywistość okazała się gorsza od przewidywań - Jarosław Sadowski, analityk firmy Expander. - Banki nie tylko ograniczają zdolność kredytową, ale zaczęły podwyższać marże, a nawet całkowicie wycofywać takie kredyty ze swojej oferty.

Kredyt Bank, mBank, Multibank i PKO BP zdecydowały o wycofaniu się z udzielania kredytów w euro.

Kolejne cztery banki wprowadziły lub planują wprowadzić zmiany w swojej ofercie, które negatywnie wpłyną na dostępność kredytów w europejskiej walucie.

Bank Nordea w połowie miesiąca dokonał podwyżki marży o 0,3 pkt. proc. Od 18 grudnia to samo zrobił Polbank. W jego przypadku podwyżka jest jednak znacznie większa, bo aż o ok. 3 pkt. proc. Tak duży wzrost marży jest niemal równoznaczna z wycofaniem oferty. Zapewnie niewiele osób zdecyduje się bowiem zaciągnąć kredyt walutowy na takich warunkach.

Podobny ruch DnB Nord zrobił to już w październiku. Wtedy to podwyższył marże kredytów w euro również o ok. 3 pkt. proc. Jednak niewykluczone, że w przyszłym roku całkowicie wycofa się z ich udzielania.

Innego rodzaju zmiany wprowadził Deutsche Bank. W przyszłym roku będzie on udzielał kredytów w euro tylko jeśli dochód gospodarstwa domowego będzie wyższy niż 12 000 zł. Tak wysoki wymóg znacznie ograniczy dostęp do tej oferty. To jednak nie koniec zmian w Deutsche Banku. Kolejnym warunkiem jest obowiązek opłacenia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego już w przypadku posiadania mniej niż 30% wkładu własnego (dla mieszkań) lub 40% wkładu (dla domów i działek). W wielu przypadkach koszt kredytu także więc wzrośnie.

- Wiele wskazuje na to, że obecnie mamy ostatnią szansę na zaciągnięcie kredytu w euro na korzystnych warunkach – dodaje ekspert Expandera. - Jeśli w przyszłym roku inne banki wprowadzą podobne zmiany, to tego rodzaju kredyty albo całkowicie znikną, albo będą na tyle drogie, że nie będzie się opłacało ich zaciągać.

Zmiany w ofertach kredytów w euro

Źródło: Expander